Описание

Концертный зал-ресторан и кинотеатр «Ривьера» в центре г. Хельсинки, Финляндия.

Представляем вниманию уважаемого покупателя красивейшее, комфортное и многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 220 кв.м. на ул. Харьюкату (Harjukatu), дом 2, функционирующее в настоящее время как кинотеатр и концертный зал «Ривьера» на 60 посадочных мест.

Район Каллио, в котором расположено помещение, соседствует с самым центром Хельсинки и известен своей богатой богемной, творческой, клубной и ресторанной репутацией. Улица Харьюкату находится рядом со станцией метро «Серняйнен» (100 метров от помещения), парковкой такси, остановкой трамвая и является частью самого оживленного квартала Каллио. Можно назвать это место «сердцем» района Хельсинки – Каллио!

1. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Интерьер главного зала т (187 кв.м.), как уже было сказано выше обо всем помещении целиком, очень изысканно оформлен в классическом европейском стиле: светлые медовые оттенки нескольких видов штукатурки, лепнина с выполненной вручную позолотой, шикарные светильники «Сваровски» на стенах. В зале стоит мебель (столы и диваны). Пол – ламинат под дуб. Отделка бара и пространства перед ним – натуральный дуб. В баре имеются подсобные помещения и второй выход на улицу во внутренний закрытый двор.

Сцена оформлена классически: черная стена (можно использовать для вывешивания плакатов, декораций, огоньков и т.д.) и киноэкран. Театральный двусторонний занавес: цвет бордо и горчичный. ВСЕ ТКАНЕВЫЕ И ДРУГИЕ ЭЛЕМЕНТЫ В ЗАЛЕ – НЕГОРЮЧИЕ ИЛИ ОБРАБОТАНЫ НЕГОРЮЧИМИ СОСТАВАМИ!

С право от сцены имеется скрытая от глаз гримерка площадью 4 кв.м.

Дополнительный второй выход из зрительного зала расположен слево от сцены и представляет собой небольшую «прихожую» с двумя дверями и с выходом во внутренний двор.

Холл театра (33 кв.м.) представляет собой уютное помещение, разделенное на две зоны. Одна из них в настоящее время используется как второй бар перед входом в зрительный зал и посадочные места для гостей. Обе эти зоны светлые, два больших окна на улицу и застекленная парадная входная дверь в общее помещение.

В помещении холла – три туалета: женский, мужской и полностью оборудованный инвалидный, еще один в баре туалет для персонала. Вообще, все помещение оборудовано поручнями для удобства использования людьми с ограниченными физическими возможностями.

В помещении осуществлен капитальный ремонт следующих позиций: крыша, стены, произведена полная замена труб, электрики, сантехники, батарей и полов.

Установлена новейшая автоматизированная с программируемым датчиком вентиляция. В помещении есть видеонаблюдение (7 видеокамер) с возможностью видеть помещение через интернет из любой точки мира; сигнализация (также есть SMS-оповещение об открытии, закрытии помещения, о срабатывании сигнализации), кнопка вызова охраны (в баре и в холле), звонок на входе, оповещающий, что кто-то пришел, стационарный телефон, интернет, Wi-Fi; наружняя и внутренняя световая реклама.

Зрительный зал оборудован новым прекрасным театральным звуко-светооснащением: прожектора, кинопроектор, лазерная световая установка, микрофоны. Новейшие колонки итальянского производства и т.д. Имеется пульт, с которого можно дистанционно управлять светом, звуком, регулировать занавес, задник и киноэкран.

2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Данное помещение может с успехом работать в качестве ресторана, украшенного кинотеатральными эффектами и возможностью для варьете на 60 посадочных мест.

Расходы на коммунальные платежи в настоящее время помещения (без электричества) составляют 5.496,68 евро в месяц.

В настоящее время помещение находится в долгосрочной аренде. Арендатор стабильный и платежноспособный.

Оплата возможна в рублях в РФ. Возможен обмен на недвижимость в Санкт-Петербурге или его пригороде.

Рассмотрим варианты.

Контакты:

Тел: +7 931 991 09 60,

mail: igorelin@mail.ru

Whats App и Telegram: +7 931 991 09 60

Игорь

Контакты